Maison de 3 appartements
  • (Price CHF) Number : CHF 1,445,000
  • Surface habitable : 313
  • Chauffage : Mazout
  • Surface parcelle : 812
  • Parc(s) exterieur(s) : 3
  • Garage(s) : 3
  • Annee de construction : 1983
  • Nombres de pieces : 11.5

 

 

Das zum Verkauf stehende Dreifamilienhaus mit Garagen und Abstellraum, sowie Parkplätzen, befindet sich ca. 1km südlich des Bahnhofs von Spiez

auf 672 m.ü.Meer. 

 

Die Liegenschaft befindet sich in einem bevorzugten Spiezer Wohnquartier. Dieses dürfen Sie sich nicht entgehen lassen! Man geniesst einen unverbaubaren

herrlichen Weitblick über den Thunersee und auf die Alpen. Das Wohnhaus wurde in 1983 erbaut und 1989 mit zwei Wohnungen erweitert. Die Besonnung ist

sehr gut. Im Erdgeschoss befinden sich eine 2-Zimmerwohnung und eine 2.5 Zimmerwohnung mit cheminée. Beide Wohnungen verfügen über eine Terrasse

und Sitzplatz.

 

Im Ober-und Dachgeschoss ist die grosszügige 7-Zimmerwohnung mit Wintergarten, Cheminée im Wohnzimmer, Gartensitzplatz mit Gartenhaus sowie drei

Balkonen, welche ein sehr schönes Wohnen bieten.

Die steil, nach Osten abfallende Parzelle ist, sowie das Umgelände, vollständig überbaut. Die Bauqualität und der Innenausbau des freistehenden Gebäudes

weist einen hohen Standard auf.

Die Bauweise ist Konventionell. Untergeschoss, sowie erdberührende Aussenwände in Beton.

Aussenwände Backstein zweischalig, Dachgeschoss Holzkonstruktion.

Die Zentralheizung (Öl) sorgt für behagliche Wärme. Die Wärmeverteilung erfolgt über Fussbodenheizung.

Das Umgelände ist terrassiert, mit Treppen verbunden und mit Verbundsteinen bzw. Platten beleg. Zugang und Autoabstellplätze sind asphaltiert. Die

Steilböschungen sind mit Beton-und Löffelsteinmauern gesichert und angepflanzt.

Eine grosse Doppelgarage und eine Einzelgarage mit elektrischen Toren, sowie 2 Aussenplätze bieten genügend Platz für Fahrzeuge.

 

Raumangebot

Erdgeschoss :

  • 2-Zimmerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Aussensitzplatz

~ 43 m2 + 23 m2 Terrasse / Vermietet für CHF 1‘070.-

  • 2.5-Zimmerwohnung mit Wohnzimmer (Cheminée), Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Aussensitzplatz

        ~ 50 m2 + 11 m2 Terrasse / Vermietet für CHF 1‘280.-

  • Keller
  • Heizung
  • Schutzraum (wird als Keller genutzt)

 

 

Obergeschoss (7-Zimmerwohnung)

  • Eingang, Vorplatz
  • Dusche-WC
  • Wohnzimmer mit Cheminée
  • Küche
  • Esszimmer
  • Büro (Schlafzimmer)
  • Wintergarten
  • Naturkeller

Daschgeschoss

  • Vorplatz. Korridor
  • Schlafzimmer mit grossem Balkon
  • Badezimmer mit Badewanne / Dusche / Doppelwaschtisch / WC-Anlage
  • 2 Kinderzimmer
  • Weiterer Balkon mit Aussendusche

Wohnfläche : ~ 220 m2

Wohnfläche mit Terrasse und Balkon : ~ 248 m2

Aussenbereich

  • Doppelgarage
  • Einzelgarage
  • 3 Aussenabstellplätze
  • Sitzplätze zu Wohnungen im EG
  • Gartensitzplatz mit Gartenhaus